Avtalstypen väljer du på avtalsblanketten, i avsnittet för avtalets grundläggande uppgifter. Avtalen kan kategoriseras enligt olika avtalstyper.
Börja skapa en ny avtalstyp genom att gå till samlingsblanketten för Underhåll av hyresadministration, fliken Avtalstyper.
Intill befintliga avtalstyper finns länken Redigera. När du klickar på Redigera, kommer du åt att redigera namnet på avtalstypen. Efter redigeringen ska du välja Spara.
Tillägg av en ny avtalstyp sker via länken Lägg till länk under rubriken Avtalstyper. Du kan namnge avtalstypen fritt. Välj slutligen Lägg till ny.
I Finland används vanligen bruttohyresavtal, där hyrans olika delar inte har specificerats. Hyresgästen betalar hyra (bruttohyra) till hyresvärden som vanligen täcker såväl kapital- som underhållshyran. I ett nettohyresförhållande täcker hyran kapitalkostnaderna samt till dem hörande separata kostnader, men hyresgästen sköter själv alla underhållskostnader. Med ett kapitalhyresavtal täcks kapitalkostnaderna, som bildas enligt avkastningskravet för kapitalet som placerats i fastigheten. Avtal om delad hyra är det fråga om när hyresgästen betalar ett överenskommet kapitalhyresbelopp och utöver detta underhållshyra som baseras på utfallet.
Till avtalsblanketten vid punkten Avtalsuppgifter kommer en rullgardinsmeny över avtalstyperna som skapats, där du kan välja en typ för varje avtal.
The type of lease is selected on the agreement form in the basic information section. Agreements can be sorted based on the type of lease.
Start creating a new type of lease by opening the Lease management administration summary page and the Types of lease tab.
An Edit link can be seen next to an existing type of lease. By clicking on it, you can edit the name of the type of lease. Once you have made the changes, click on Save.
Add a new type of lease by selecting Add new under Types of lease. You can choose whatever name you want for the type of lease. Once finished, select Add new.
The types of lease created here can be selected for each agreement from a pull-down menu on the agreement form, under Agreement information.