...
Suomessa on yleisesti käytetty bruttovuokrasopimuksia, joissa vuokran osia ei ole eritelty. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuokran (bruttovuokra), joka tyypillisesti kattaa sekä pääoma- että ylläpitovuokran. Nettovuokrasuhteessa vuokra kattaa pääomakustannukset sekä siihen liittyvät erilliskustannukset, mutta vuokralainen itse hoitaa kaikki ylläpitokustannukset. Pääomavuokrasopimuksella katetaan pääomakustannukset, jotka muodostuvat kiinteistöön sijoitetun pääoman tuottovaatimuksen mukaisesti. Jaetun vuokran sopimuksesta on kyse silloin, kun vuokralainen maksaa sovitun suuruista pääomavuokraa, ja sen lisäksi toteumaan perustuvaa ylläpitovuokraa.
...