Versions Compared

Key

  • This line was added.
  • This line was removed.
  • Formatting was changed.

...

Tarkistuskuukaudet valitaan alasvetovalikosta valintalistasta halutun tarkistustaajuuden mukaisesti. 

Indeksi kohdassa valittavana on Elinkustannusindeksi tai Kiinteistöjen ylläpidon kustannusindeksi.

Image RemovedImage Added

Lähtöpisteluku Perusindeksi määrittelee mitä käytetään lähtökohtana korotuksille, lisäksi valitaan indeksin julkaisuajankohta tarkistusajankohtana.

Jos esimerkiksi tarkistusajankohta on 1.1.2012, niin voidaan käyttää indeksiä, joka on julkaistu 2,3,tai 4 kuukautta ennen sitä.

Tarkistukselle voidaan määritellä myös lisäkorotusprosentti.

Mikäli indeksin pisteluku alentuu, määritetään sopimukseen miten vuokraa tarkistetaan siinä tapauksessa: vuokraa ei alenneta / alenneta  tai vuokraa alennetaan.

Mahdollista on myös käyttää tulevaisuuden perusindeksiä, jolloin sopimukselle valitaan haluttu vuosi ja pistelukuna näytetään 0. Vuokra tarkistetaan kun valitun vuoden pisteluku on syötetty järjestelmään.

...

Indeksitarkistukselle voidaan määritellä myös poikkeuksia. Esim. oheisessa esimerkissä indeksikorotus ajalla 1.12.2017 – 31.12.2017 2019 on 50 % ja sopimuksen mukainen korotus astuu voimaan vasta 1.1.2020.

...