Skenaariot kuvaavat, minkä suuruinen vuosibudjetti tarvitaan korjausvelan kasvun hidastamiseksi seuraavan 10 vuoden aikana.
- Skenaario 10 - Skenaario 50 kuvaavat tilanteita, joissa korjausvelka kasvaa, mutta kasvu hidastuu verrattuna tilanteeseen, jossa omaisuuserille ei tehdä korjaustoimenpiteitä tarkastelujaksolla. Esimerkiksi Skenaario 10 tarkoittaa, että vuosittain kasvavista korjauskustannuksista tehdään 90 %, jolloin korjausvelka kasvaa ainoastaan 10% siitä, mitä se kasvaisi ilman korjausinvestointeja.
- Skenaario 0 tarkoittaa, että korjausvelka pysyy ennallaan tarkastelujakson aikana. Korjausinvestointeja tehdään sen verran, ettei korjausvelka pääse kasvamaan.
- Skenaario -10 - -50 kuvaavat tilanteita, joissa korjausvelan kasvu kääntyy laskuun, jolloin tarkasteluajanjakson lopussa korjausvelkaa on vähemmän kuin tarkastelun alussa. Esimerkiksi Skenaario -10 tarkoitaa, että ko. vuosibudjetilla saadaan poistettua kaikki tarkasteluajanjakson aikana kertyvä korjausvelka sekä myös vähentämään 10 prosentilla omaisuudella jo olevaa korjausvelkaa.
Skenaarioiden laskenta perustuu omaisuuserissä olevaan omaisuuden kuntotaso- ja korjausvelkatietoon. Tarkasteluajanjakso on 10 vuotta ja aloitusvuosi on aina dokumentissa määritetty laskentavuosi. Jokaiselle skenaariolle luodaan lisäksi vuosibudjettiin, korjauskustannuksiin ja skenaarion priorisointiin perustuva korjausrakentamisen roadmap, jossa ehdotetaan vuosittain korjattavia hankkeita.
Roadmap
Kullekin skenaariolle voidaan määritellä korjaustoimenpiteiden Roadmap, eli omaisuuserien priorisointipisteiden pohjalta laadittu, skenaarion vuosibudjettiin sopiva korjausohjelma. Roadmap aukeaa haluttua skenaariota klikkaamalla.
Infraomaisuuden roadmapissa samassa osoitteessa olevat omaisuuserät niputetaan yhteen yhdeksi korjaushankkeeksi. Hankkeen sisältämät omaisuuserät tietoineen saa näkyviin korjaushankkeen osoitetta klikkaamalla. Rakennusten roadmapissa kukin rakennus on omana korjaushankkeenaan.
Korjaushankkeet valikoituvat roadmapille priorisointipisteidensä ja käytettävissä olevan budjetin mukaisesti. Jos vuosittaista korjausbudjettia on vielä jäljellä, mutta priorisointipisteiltään seuraava hanke ei mahdu budjettiin, siirtyy hanke seuraavalle vuodelle ja tilalle otetaan priorisointipisteiltään seuraava budjettiin sopiva hanke. Siirtyvän omaisuuserän korjausvelka ja -kustannukset päivittyvät vuodella eteenpäin.
Kohteiden priorisointiperusteita voi halutessaan muuttaa skenaarion sisällä Skenaarion priorisointi-välilehdellä. Priorisoinnissa voi käyttää myös omia dokumenttikohtaisia priorisointikategorioita. Muutokset vaikuttavat ainoastaan kyseessä olevan skenaarion priorisointipisteytykseen.
Mikäli hankkeen korjauskustannukset ovat suuremmat kuin skenaarion vuosibudjetti, hanke näkyy Ylimenevät hankkeet-välilehdellä.