Sopimustyyppi valitaan sopimuslomakkeella sopimuksen perustiedot osiossa. Sopimuksia voidaan lajitella eri sopimustyyppien mukaan.
Aloita uuden sopimustyypin luonti menemällä Vuokrauksenhallinnan ylläpidon koontilomakkeelle, Sopimustyypit välilehdelle.
Olemassa olevan sopimustyypin vieressä on Muokkaa linkki. Valitsemalla sen, pääset muokkaamaan sopimustyypin nimeä. Muutoksen jälkeen valitse Tallenna.
Uuden sopimustyypin lisääminen tapahtuu Sopimustyypit otsikon alapuolella olevasta Lisää linkistä. Voit nimetä sopimustyypin vapaasti. Lopuksi valitse Lisää uusi.
Suomessa on yleisesti käytetty bruttovuokrasopimuksia, joissa vuokran osia ei ole eritelty. Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuokran (bruttovuokra), joka tyypillisesti kattaa sekä pääoma- että ylläpitovuokran. Nettovuokrasuhteessa vuokra kattaa pääomakustannukset sekä siihen liittyvät erilliskustannukset, mutta vuokralainen itse hoitaa kaikki ylläpitokustannukset. Pääomavuokrasopimuksella katetaan pääomakustannukset, jotka muodostuvat kiinteistöön sijoitetun pääoman tuottovaatimuksen mukaisesti. Jaetun vuokran sopimuksesta on kyse silloin, kun vuokralainen maksaa sovitun suuruista pääomavuokraa, ja sen lisäksi toteumaan perustuvaa ylläpitovuokraa.
