Turnover rent is the net rent that is determined according to the turnover of the business carried out in the premises. The turnover rent can be determined, for example, in the following way: The minimum rent is x euros (the maximum rent can also be determined, if required). The rent is x percent of the turnover, but yet no less than the minimum rent and no more than the maximum rent. Here, ‘turnover’ is understood to mean net sales exclusive of taxes and adjustment items.
Updating turnover in the system
If turnover rent is used on an agreement, it is important that the customer’s turnover is always updated in the system before creating the invoicing data.
The Turnover update tool is found from the Inrent and Outrent menu, as illustrated below.
Use the Turnover update tool to enter turnover that affects the agreement into the system
Liikevaihtosidonnaisella vuokralla tarkoitetaan pääomavuokraa, jonka taso määräytyy tilassa tapahtuvat liiketoiminnan liikevaihdon mukaisesti. Liikevaihtosidonnaisen vuokran määrittelyssä voidaan käyttää esimerkiksi seuraavaa tapaa: Minimivuokra on x euroa (maksimivuokrakin voidaan erikseen määrittää). Vuokra on % -osuus liikevaihdosta, kuitenkin vähintään minimivuokra ja enintään maksimivuokra. Liikevaihdolla tarkoitetaan liikevaihtoa, joka saadaan vähentämällä myynnistä maksettavat verot sekä myynnin oikaisuerät.
Liikevaihdon päivitys järjestelmässä
Mikäli käytetään liikevaihtosidonnaista vuokraa sopimuksilla, on tärkeää että asiakkaan liikevaihto käydään päivittämässä järjestelmään aina ennen laskutusaineiston luontia.
Liikevaihdon päivitys työkalu löytyy sekä sisään- että ulosvuokravalikon alta alla olevan kuvan mukaisesti.
Sopimukseen vaikuttavat liikevaihdot syötetään Liikevaihdon päivitys- työkalulla järjestelmään.
Työikkunan vasemmasta yläreunasta valitaan kuukausi ja vuosi minkä liikevaihto syötetään. Tämän jälkeen syötetään halutulle sopimusriville liikevaihto. Mikäli kyseisen kuukauden osuus liikevaihdosta poikkeaa sopimuksella määritellystä, on mahdollista syöttää poikkeava prosenttiosuus liikevaihdosta. Kun tarvittavat tiedot on syötetty valitaan .
...