Hyresområde

Hyresområde är ett begrepp i Optimazes hyresadministration.

Hyresområdet är ett område som består av specifika lokaler, en helhet som uthyrs, och som kopplas till hyresavtalet.

Om t.ex. helheten som uthyrs är en lägenhet, är det bra att skapa ett eget hyresområde för den. Om man i samband med att hyra lägenheten också kan hyra en bilplats, är det bra att skapa ett eget parkeringshyresområde. Om man senare vill avstå från bilplatsen är detta möjligt via ett ändringsdokument, utan att häva huvudavtalet.

Hyresområdet kan du skapa i planritningen eller i vyn Administration av hyresområden. När du skapar ett inhyrningsområde ska du komma ihåg att välj det separat, annars tror programmet att du vill skapa eller administrera ett uthyrningsområde.

Det minsta hyresområdet kan vara en enskild lokal och det största hyresområdet en hel byggnad. Som standard kan inga tekniska utrymmen, t.ex. trapphus eller hisschakt, kopplas till hyresområdet. Man kan ändå hyresvärdsspecifikt fastställa att den aktuella hyresvärdens tekniska utrymmen kan uthyras. Vid sidan av dessa finns det delade lokaler, som kan kopplas till flera hyresområden.

På bilden syns fyra markerade hyresområden. Det största hyresområdet, med hyresgästen Shopping Mall C2013, består av flera lokaler.

För ett hyresområde (D132) finns inget giltigt hyresavtal vid granskningstidpunkten.