...
Indeksi kohdassa valittavana on Elinkustannusindeksi tai Kiinteistöjen ylläpidon kustannusindeksi.
tÄHÄN UUSI KUVA
Perusindeksi määrittelee mitä käytetään lähtökohtana korotuksille, lisäksi valitaan indeksin julkaisuajankohta tarkistusajankohtana.
...
Indeksiin sidotun vuokrantarkistuksen lomakkeen otsikoidenselitteet
| Ehdon nimi | Ohjelma antaa automaattisesti ehdolle nimen, mutta voit muuttaa sitä halutessasi |
| Tarkistustaajuus | Kuinka usein vuokraa tarkistetaan (1, 2, 4, 6 tai 12 kertaa vuodessa) |
| Vuokrantarkistuskuukaudet | Kuukaudet, joiden alusta alkaen maksetaan tarkistettua vuokraa |
| Tarkista vuokra dokumentin aloituspäivänä | Sopimuksen vuokra tarkistetaan heti aloituspäivänä ja seuraavan kerran normaalina vuokrantarkistusajankohtana. Kun sopimukselle lisätään muutosasiakirja, jonka vuokrantarkistus periytyy isäntäsopimukselta, muutosasiakirjalla alkavien rivien tarkistuindeksin pisteluku haetaan päädokumentin viimeiseltä korotukselta. |
| Ensimmäinen mahdollinen tarkistus | Sopimuksen ensimmäinen mahdollinen tarkistusajankohta |
| Ilmoitus lähetettävä vuokralaiselle | Tässä kohtaa ilmoitetaan milloin vuokrankorotuskirje lähetetään vuokralaiselle. Vuokrankorotuskirjeet muodostuvat automaattisesti tämän määrityksen mukaisesti laskujen luonnin yhteydessä. |
| Indeksi | Vuokrantarkistuksessa käytettävän indeksin nimi (esim. Elinkustannusindeksi) |
| Perusindeksi | Sopimuksella käytettävä perusindeksi |
| Tarkistusindeksikuukaudet (tarkistusta edeltävät) | Kuukaudet, joiden mukaista indeksipistelukua tarkistuksissa käytetään (huom. nämä kuukaudet ovat aina vuokrantarkistusta edeltäviä) |
| Lisäprosentti | Lisäprosentti lisää annetun prosenttiyksikön indeksiin sidotun vuokrantarkistuksen päälle (huom minimikorotuksen päälle myös) |
| Indeksin pisteluvun alentuessa | Vuokraa ei alenneta / Vuokraa alennetaan |
| Vuokrankorotus vähintään | Vuokralle tehtävä vähimmäiskorotus - käytetään mikäli suurempi kuin indeksin mukainen tarkistus (%) |
| Indeksin huomiointi | Aikaväli, jonka aikana tapahtuva indeksitarkistus kerrotaan annetulla prosentilla |